高士路散楼和惠恩府邸哪个好？

宜春高士路散楼小区二手房售价6963元/平方米,高士路散楼小区地址是江西省宜春市袁州区高士路;宜春惠恩府邸小区二手房售价待定,惠恩府邸小区地址是瑞祥路;宜春三小片区高士路散楼小区和瑞阳新区惠恩府邸小区哪个好？