步行街散楼和官山路散楼哪个好？

宜春步行街散楼小区二手房售价5811元/平方米,步行街散楼小区地址是冯川镇大街;宜春官山路散楼小区二手房售价11025元/平方米,官山路散楼小区地址是袁州去官山路散楼;宜春奉新步行街散楼小区和三小片区官山路散楼小区哪个好？