毛巾厂自建房和农民街散盘哪个好？

宜春毛巾厂自建房小区二手房售价14361元/平方米,毛巾厂自建房小区地址是高安高安大道（毛巾厂后面）;宜春农民街散盘小区二手房售价4635元/平方米,农民街散盘小区地址是冯川镇怀海路88号;宜春瑞州街道毛巾厂自建房小区和奉新农民街散盘小区哪个好？