瑞阳大道散楼（私房）和海威.天悦哪个好？

宜春瑞阳大道散楼（私房）小区二手房售价5874元/平方米,瑞阳大道散楼（私房）小区地址是高安市瑞阳大道;宜春海威.天悦小区二手房售价9151元/平方米,海威.天悦小区地址是高安市八角亭路;宜春瑞州街道瑞阳大道散楼（私房）小区和瑞阳新区海威.天悦小区哪个好？