欣怡公馆和瑞阳大道散楼（私房）哪个好？

宜春欣怡公馆小区二手房售价待定,欣怡公馆小区地址是青龙桥头官山路29号;宜春瑞阳大道散楼（私房）小区二手房售价5874元/平方米,瑞阳大道散楼（私房）小区地址是高安市瑞阳大道;宜春三小片区欣怡公馆小区和瑞州街道瑞阳大道散楼（私房）小区哪个好？