东门磷肥厂宿舍和莱茵花园（临街店铺）哪个好？

宜春东门磷肥厂宿舍小区二手房售价6265元/平方米,东门磷肥厂宿舍小区地址是宜春市中山东路368号;宜春莱茵花园（临街店铺）小区二手房售价18714元/平方米,莱茵花园（临街店铺）小区地址是高安市瑞阳大道（莱茵花园临街）;宜春东门片区东门磷肥厂宿舍小区和瑞州街道莱茵花园（临街店铺）小区哪个好？