城建局住宅和潦河湾哪个好？

宜春城建局住宅小区二手房售价待定,城建局住宅小区地址是瑞州中路;宜春潦河湾小区二手房售价8104元/平方米,潦河湾小区地址是冯川镇文昌路16号;宜春瑞州街道城建局住宅小区和奉新潦河湾小区哪个好？