城建局住宅和红墅湾别墅哪个好？

宜春城建局住宅小区二手房售价待定,城建局住宅小区地址是瑞州中路;宜春红墅湾别墅小区二手房售价4239元/平方米,红墅湾别墅小区地址是汪家燕西（栎树水库旁边）;宜春瑞州街道城建局住宅小区和汪家圩乡红墅湾别墅小区哪个好？