山下新村和瑞华园哪个好？

宜春山下新村小区二手房售价7964元/平方米,山下新村小区地址是文化路19号;宜春瑞华园小区二手房售价7776元/平方米,瑞华园小区地址是瑞阳新区华硕公园里隔壁;宜春瑞州街道山下新村小区和瑞阳新区瑞华园小区哪个好？