山下新村和金鹏公馆哪个好？

宜春山下新村小区二手房售价7964元/平方米,山下新村小区地址是文化路19号;宜春金鹏公馆小区二手房售价7331元/平方米,金鹏公馆小区地址是冯川镇通化大道100号;宜春瑞州街道山下新村小区和奉新金鹏公馆小区哪个好？