瑞鑫园和乡镇企业局哪个好？

宜春瑞鑫园小区二手房售价9534元/平方米,瑞鑫园小区地址是胜利路284号旁;宜春乡镇企业局小区二手房售价7803元/平方米,乡镇企业局小区地址是桥北路239号，七星社区旁;宜春筠阳街道瑞鑫园小区和瑞州街道乡镇企业局小区哪个好？