瑞鑫园和黄泥塘225号哪个好？

宜春瑞鑫园小区二手房售价9534元/平方米,瑞鑫园小区地址是胜利路284号旁;宜春黄泥塘225号小区二手房售价待定,黄泥塘225号小区地址是袁州区黄泥塘225号;宜春筠阳街道瑞鑫园小区和黄泥塘片区黄泥塘225号小区哪个好？