外贸小区和乡镇企业局哪个好？

宜春外贸小区二手房售价11053元/平方米,外贸小区地址是桥北路;宜春乡镇企业局小区二手房售价7803元/平方米,乡镇企业局小区地址是桥北路239号，七星社区旁;宜春瑞州街道外贸小区和瑞州街道乡镇企业局小区哪个好？