鹏晟大市场和乡镇企业局哪个好？

宜春鹏晟大市场小区二手房售价5994元/平方米,鹏晟大市场小区地址是袁州区环城西路288;宜春乡镇企业局小区二手房售价7803元/平方米,乡镇企业局小区地址是桥北路239号，七星社区旁;宜春八中片区鹏晟大市场小区和瑞州街道乡镇企业局小区哪个好？