鹏晟大市场和烟草宿舍哪个好？

宜春鹏晟大市场小区二手房售价5994元/平方米,鹏晟大市场小区地址是袁州区环城西路288;宜春烟草宿舍小区二手房售价8200元/平方米,烟草宿舍小区地址是锦惠中路232号;宜春八中片区鹏晟大市场小区和瑞州街道烟草宿舍小区哪个好？