鹏晟大市场和九颂山河瑞府哪个好？

宜春鹏晟大市场小区二手房售价5994元/平方米,鹏晟大市场小区地址是袁州区环城西路288;宜春九颂山河瑞府小区二手房售价待定,九颂山河瑞府小区地址是莲花大道与赤土板北路交汇处;宜春八中片区鹏晟大市场小区和瑞阳新区九颂山河瑞府小区哪个好？