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宜春民主小区二手房售价5285元/平方米,民主小区地址是袁州区袁山东路169号;宜春康逸小区二手房售价6717元/平方米,康逸小区地址是奉新县冯川镇北埔路19号;宜春区政府片区民主小区和奉新康逸小区哪个好？