民主小区和花博园小区哪个好？

宜春民主小区二手房售价5285元/平方米,民主小区地址是袁州区袁山东路169号;宜春花博园小区二手房售价4968元/平方米,花博园小区地址是袁州区锦绣大道花博园小区;宜春区政府片区民主小区和湖田片区花博园小区哪个好？