民主小区和北岸澜庭哪个好？

宜春民主小区二手房售价5285元/平方米,民主小区地址是袁州区袁山东路169号;宜春北岸澜庭小区二手房售价待定,北岸澜庭小区地址是茶园巷北岸澜庭;宜春区政府片区民主小区和状元洲片区北岸澜庭小区哪个好？