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宜春民主小区二手房售价5285元/平方米,民主小区地址是袁州区袁山东路169号;宜春东方苑小区二手房售价7740元/平方米,东方苑小区地址是丰城市人和阳光城东方苑;宜春区政府片区民主小区和府东片区东方苑小区哪个好？