民主小区和天祺家园哪个好？

宜春民主小区二手房售价5285元/平方米,民主小区地址是袁州区袁山东路169号;宜春天祺家园小区二手房售价待定,天祺家园小区地址是丰城市东郊北路;宜春区政府片区民主小区和丰城天祺家园小区哪个好？