文体小区和洗沙路散楼哪个好？

宜春文体小区二手房售价8139元/平方米,文体小区地址是袁州区文体路6号;宜春洗沙路散楼小区二手房售价5942元/平方米,洗沙路散楼小区地址是冯川镇洗沙路23号;宜春百树片区文体小区和奉新洗沙路散楼小区哪个好？