文体小区和华林公馆哪个好？

宜春文体小区二手房售价8139元/平方米,文体小区地址是袁州区文体路6号;宜春华林公馆小区二手房售价待定,华林公馆小区地址是冯川镇冯川西路268号;宜春百树片区文体小区和奉新华林公馆小区哪个好？