穗苑小区和新樾府哪个好？

宜春穗苑小区二手房售价7018元/平方米,穗苑小区地址是袁州区袁山中路386号;宜春新樾府小区二手房售价待定,新樾府小区地址是奉新县书院路829号;宜春坛前片区穗苑小区和奉新新樾府小区哪个好？