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宜春瑞福楼小区二手房售价6448元/平方米,瑞福楼小区地址是袁州区高士路496号;宜春穗苑小区二手房售价7018元/平方米,穗苑小区地址是袁州区袁山中路386号;宜春商城片区瑞福楼小区和坛前片区穗苑小区哪个好？