穗苑小区和168精品酒店旁散楼哪个好？

宜春穗苑小区二手房售价7018元/平方米,穗苑小区地址是袁州区袁山中路386号;宜春168精品酒店旁散楼小区二手房售价待定,168精品酒店旁散楼小区地址是学府路155;宜春坛前片区穗苑小区和西站片区168精品酒店旁散楼小区哪个好？