嘉晨东郡和穗苑小区哪个好？

宜春嘉晨东郡小区二手房售价12869元/平方米,嘉晨东郡小区地址是袁州区袁山东路;宜春穗苑小区二手房售价7018元/平方米,穗苑小区地址是袁州区袁山中路386号;宜春区政府片区嘉晨东郡小区和坛前片区穗苑小区哪个好？