穗苑小区和锦竹苑哪个好？

宜春穗苑小区二手房售价7018元/平方米,穗苑小区地址是袁州区袁山中路386号;宜春锦竹苑小区二手房售价待定,锦竹苑小区地址是建农巷68号;宜春坛前片区穗苑小区和张家山片区锦竹苑小区哪个好？