穗苑小区和怡景雅苑哪个好？

宜春穗苑小区二手房售价7018元/平方米,穗苑小区地址是袁州区袁山中路386号;宜春怡景雅苑小区二手房售价待定,怡景雅苑小区地址是秀江东路618号;宜春坛前片区穗苑小区和百树片区怡景雅苑小区哪个好？