瑞发小区和官园小区散楼哪个好？

宜春瑞发小区二手房售价7239元/平方米,瑞发小区地址是袁州区钓台路638号;宜春官园小区散楼小区二手房售价待定,官园小区散楼小区地址是文体路与卢州路交汇处;宜春天虹片区瑞发小区和广电片区官园小区散楼小区哪个好？