瑞发小区和鹏晟大市场哪个好？

宜春瑞发小区二手房售价7239元/平方米,瑞发小区地址是袁州区钓台路638号;宜春鹏晟大市场小区二手房售价5994元/平方米,鹏晟大市场小区地址是袁州区环城西路288;宜春天虹片区瑞发小区和八中片区鹏晟大市场小区哪个好？