瑞发小区和石化佳苑哪个好？

宜春瑞发小区二手房售价7239元/平方米,瑞发小区地址是袁州区钓台路638号;宜春石化佳苑小区二手房售价待定,石化佳苑小区地址是明月北路906号;宜春天虹片区瑞发小区和翰林片区石化佳苑小区哪个好？