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宜春瑞发小区二手房售价7239元/平方米,瑞发小区地址是袁州区钓台路638号;宜春三建宿舍小区二手房售价7452元/平方米,三建宿舍小区地址是城北路;宜春天虹片区瑞发小区和瑞州街道三建宿舍小区哪个好？