瑞发小区和坤元小区哪个好？

宜春瑞发小区二手房售价7239元/平方米,瑞发小区地址是袁州区钓台路638号;宜春坤元小区二手房售价待定,坤元小区地址是卢洲北路1398号;宜春天虹片区瑞发小区和市政府片区坤元小区哪个好？