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宜春学府花苑小区二手房售价6622元/平方米,学府花苑小区地址是袁州区学府路267号;宜春瑞发小区二手房售价7239元/平方米,瑞发小区地址是袁州区钓台路638号;宜春西站片区学府花苑小区和天虹片区瑞发小区哪个好？