胜利小区和瑞发小区哪个好？

宜春胜利小区二手房售价7835元/平方米,胜利小区地址是中山路,胜利路西;宜春瑞发小区二手房售价7239元/平方米,瑞发小区地址是袁州区钓台路638号;宜春筠阳街道胜利小区和天虹片区瑞发小区哪个好？