瑞发小区和盛世学府哪个好？

宜春瑞发小区二手房售价7239元/平方米,瑞发小区地址是袁州区钓台路638号;宜春盛世学府小区二手房售价待定,盛世学府小区地址是袁州区画眉路289号;宜春天虹片区瑞发小区和六小片区盛世学府小区哪个好？