月亮湾和瑞发小区哪个好？

宜春月亮湾小区二手房售价7354元/平方米,月亮湾小区地址是袁州区宜春北路472号;宜春瑞发小区二手房售价7239元/平方米,瑞发小区地址是袁州区钓台路638号;宜春八中片区月亮湾小区和天虹片区瑞发小区哪个好？