瑞发小区和锦阳小区哪个好？

宜春瑞发小区二手房售价7239元/平方米,瑞发小区地址是袁州区钓台路638号;宜春锦阳小区二手房售价待定,锦阳小区地址是袁州区锦绣大道1689号;宜春天虹片区瑞发小区和大塘片区锦阳小区哪个好？