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宜春瑞发小区二手房售价7239元/平方米,瑞发小区地址是袁州区钓台路638号;宜春御园小区二手房售价10051元/平方米,御园小区地址是袁州区朱家坳96号;宜春天虹片区瑞发小区和坛前片区御园小区哪个好？