瑞发小区和朝阳小区哪个好？

宜春瑞发小区二手房售价7239元/平方米,瑞发小区地址是袁州区钓台路638号;宜春朝阳小区二手房售价6096元/平方米,朝阳小区地址是狮山大道西段460号;宜春天虹片区瑞发小区和奉新朝阳小区哪个好？