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宜春路苑小区二手房售价7038元/平方米,路苑小区地址是袁州区学府路100号;宜春民主小区二手房售价5285元/平方米,民主小区地址是袁州区袁山东路169号;宜春润达国际片区路苑小区和区政府片区民主小区哪个好？