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宜春路苑小区二手房售价7038元/平方米,路苑小区地址是袁州区学府路100号;宜春山下新村小区二手房售价7964元/平方米,山下新村小区地址是文化路19号;宜春润达国际片区路苑小区和瑞州街道山下新村小区哪个好？