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宜春明珠花园小区二手房售价7000元/平方米,明珠花园小区地址是袁州区学府路252号;宜春学府华庭小区二手房售价待定,学府华庭小区地址是环城南路;宜春润达国际片区明珠花园小区和筠阳街道学府华庭小区哪个好？