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宜春明珠花园小区二手房售价7000元/平方米,明珠花园小区地址是袁州区学府路252号;宜春德和别墅小区二手房售价23672元/平方米,德和别墅小区地址是秀江东路888;宜春润达国际片区明珠花园小区和市政府片区德和别墅小区哪个好？