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宜春明珠花园小区二手房售价7000元/平方米,明珠花园小区地址是袁州区学府路252号;宜春路苑小区二手房售价7038元/平方米,路苑小区地址是袁州区学府路100号;宜春润达国际片区明珠花园小区和润达国际片区路苑小区哪个好？