瑞福楼和博麓别墅哪个好？

宜春瑞福楼小区二手房售价6448元/平方米,瑞福楼小区地址是袁州区高士路496号;宜春博麓别墅小区二手房售价14355元/平方米,博麓别墅小区地址是袁州区锦绣大道1288号;宜春商城片区瑞福楼小区和大塘片区博麓别墅小区哪个好？