瑞福楼和四小宿舍哪个好？

宜春瑞福楼小区二手房售价6448元/平方米,瑞福楼小区地址是袁州区高士路496号;宜春四小宿舍小区二手房售价7580元/平方米,四小宿舍小区地址是高安市瑞安路108号（四小学区内）;宜春商城片区瑞福楼小区和瑞州街道四小宿舍小区哪个好？