怡景园和鸿运小区哪个好？

宜春怡景园小区二手房售价6449元/平方米,怡景园小区地址是袁州区高士路696号;宜春鸿运小区二手房售价待定,鸿运小区地址是袁州区宜浦路;宜春商城片区怡景园小区和高铁片区鸿运小区哪个好？