怡景园和八中宿舍哪个好？

宜春怡景园小区二手房售价6449元/平方米,怡景园小区地址是袁州区高士路696号;宜春八中宿舍小区二手房售价待定,八中宿舍小区地址是袁州区袁山西路76号;宜春商城片区怡景园小区和八中片区八中宿舍小区哪个好？